Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten !

In ruhiger Siedlungslage von Schwarzlackenau befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem Pachtgrundstück. Das Haus bietet eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen liebevoll angelegten Garten mit großzügiger, überdachter Terrasse.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Garten schafft eine angenehme Wohnatmosphäre,

Highlights

Ruhige Siedlungslage in Schwarzlackenau
Sonniger Garten mit großzügiger, überdachter Terrasse
Heller Wohnbereich mit direktem Gartenzugang
Vier Zimmer im Erdgeschoss
Gefliester Keller mit Hobbyraum und Sauna
Direkter Gartenzugang vom Keller
Großzügige Stauraummöglichkeiten im Dachgeschoss

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Wohnbereich
Küche
Vier Zimmer
Badezimmer
WC
Vorraum

Keller

Hobbyraum
Sauna
Technik- und Lagerräume
Direkter Ausgang in den Garten

Dachgeschoss

Großer Abstellraum
Dachboden mit zusätzlichem Stauraum

Garten

Umgeben von Bäumen und Sträuchern präsentiert sich der Garten als grüne Oase mit viel Privatsphäre und einer großzügigen, überdachten Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen.

Pachtkonditionen

Der derzeitige Pachtzins beträgt EUR 4.600,- pro Halbjahr und wird halbjährlich vorgeschrieben.
Das Pachtverhältnis wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Der Verpächter hat einen Kündigungsverzicht für die Dauer von 60 Jahren vereinbart.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1973 errichtet und im Jahr 2013 umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurde unter anderem eine Pelletsheizung installiert.

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand und ist sofort bewohnbar. Je nach persönlichen Wohnvorstellungen und individuellen Ansprüchen bieten sich darüber hinaus Möglichkeiten für weitere Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt