RAUM FÜR MEHR – GEWÖLBEKELLER IM FÜNFTEN
, 1050 - Wien- Preis 129.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 487 Euro monatlich
- Fläche 79 m²
Zum Verkauf steht eine ca. 78,65 m² große Magazin- und Lagerfläche.
Die zwei grundbücherlich getrennten Magazine sind derzeit miteinander verbunden und bilden einen großzügigen Gewölbekeller.
Eckdaten
2 Magazine, derzeit verbunden
Gewölbekeller
Zugang von der Straße und über das Stiegenhaus
neuer Estrich
neue Elektroleitungen
Waschbecken mit elektrischem Durchlauferhitzer
keine Heizung
Nutzung
Ideal als Lager für:
Handwerksbetriebe
Material und Werkzeug
Ersatzteile
Gewerbliche Lagerung
Onlinehandel oder Depot
Die Räumlichkeiten sind als Magazin bzw. Lagerraum gewidmet und nicht für Wohnzwecke vorgesehen.
Aufgrund der vorhandenen Kellerfeuchtigkeit empfiehlt sich die Lagerung von nicht feuchtigkeitsempfindlichen Gegenständen und Materialien.
Lage
nahe der Wiedner Hauptstraße
Geschäfte und Gastronomie in der Umgebung
Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 in wenigen Gehminuten erreichbar
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maklerstelle frei: office@remax-vital.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die zwei grundbücherlich getrennten Magazine sind derzeit miteinander verbunden und bilden einen großzügigen Gewölbekeller.
Eckdaten
2 Magazine, derzeit verbunden
Gewölbekeller
Zugang von der Straße und über das Stiegenhaus
neuer Estrich
neue Elektroleitungen
Waschbecken mit elektrischem Durchlauferhitzer
keine Heizung
Nutzung
Ideal als Lager für:
Handwerksbetriebe
Material und Werkzeug
Ersatzteile
Gewerbliche Lagerung
Onlinehandel oder Depot
Die Räumlichkeiten sind als Magazin bzw. Lagerraum gewidmet und nicht für Wohnzwecke vorgesehen.
Aufgrund der vorhandenen Kellerfeuchtigkeit empfiehlt sich die Lagerung von nicht feuchtigkeitsempfindlichen Gegenständen und Materialien.
Lage
nahe der Wiedner Hauptstraße
Geschäfte und Gastronomie in der Umgebung
Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 in wenigen Gehminuten erreichbar
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2434/2276
-
- Objektart Lager
- Bezirk Wien 5., Margareten
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 79 m²
Wolfgang STERN
Broker/Owner, REMAX Professional
REMAX Vital - Wolfgang Stern Immobilien e.U.
Telefon
+43 660 520 86 86
E-Mail Adresse
w.stern@remax-vital.at
Mitarbeiternummer
48312646
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
100
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
