WUNDERSCHÖNE GARTENSEITIGE NEUBAUMIETE

TOPSANIERTE WOHNUNG MIT GARTENBENÜTZUNG

Ich freue mich, Ihnen eine wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Neubauanlage mit GARTENBENÜTZUNG anzubieten.

Die Wohnung liegt ruhig und sonnig, gartenseitig im 2. Liftstock und hat ca. 70 m2 Wohnfläche. Sie ist mit neuwertigen Parkettböden, einem modernen Badezimmer, neuwertigen Kunststofffenstern, einer Gasetagenheizung und einem praktischem Abstellraum ausgestattet. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht den Hausbewohnern zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre vermietet.

RAUMAUFTEILUNG

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Wohneinbauküche (mit Geschirrspüler, E-Herd, Backrohr, Mikrowelle, freistehender Kühl- und Gefrierschrank, Waschmaschine)

- modernes Duschbad mit Waschtisch und Toilette

- zentrales Vorzimmer

- Kellerabteil

LAGE

Die Wohnung liegt in 1210 Wien, Mengergasse nahe der Oberen Alten Donau sowie der Donaufelderstraße mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Öffentliche Verkehrsanbindung: U6/Floridsdorf, U1/Kagran, Straßenbahn-Linien 25, 26,

Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um eine schriftliche Anfrage per E-Mail. Gerne senden wir Ihnen daraufhin das vollständige Exposé zu und stehen Ihnen für eine Terminvereinbarung zur Verfügung.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung, d.h. Besichtigung vom Objekt, zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien

Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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