Stilvoll möblierte Wohnung Nähe Stephansplatz
, 1010 - Wien- Preis 1.980,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 75 m²
- Zimmer 2
Stilvoll möblierte Wohnung in Top-Lage
Diese stilvolle und vollständig möblierte Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage am Bauernmarkt, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt.
Die ca. 75 m² große Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
Vorraum
Großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Separate große Küche
Badezimmer mit Dusche
Separate Toilette
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig – von Möbeln über Bettwäsche bis hin zu Geschirr ist alles vorhanden. Sie müssen nur noch Ihre Zahnbürste mitbringen.
Highlights auf einen Blick:
Erstklassige Lage im Herzen der Wiener Innenstadt
Nur wenige Gehminuten zum Stephansplatz
Voll möbliert und sofort bezugsbereit
Hervorragende Infrastruktur
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, U4, Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie Buslinie 2A)
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Hr. Kurtaran
national - Tel: 0699 1178 5193
international - Tel: +43 699 1178 5193
email: kurtaran@expat-consulting.com
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese stilvolle und vollständig möblierte Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage am Bauernmarkt, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt.
Die ca. 75 m² große Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
Vorraum
Großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Separate große Küche
Badezimmer mit Dusche
Separate Toilette
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig – von Möbeln über Bettwäsche bis hin zu Geschirr ist alles vorhanden. Sie müssen nur noch Ihre Zahnbürste mitbringen.
Highlights auf einen Blick:
Erstklassige Lage im Herzen der Wiener Innenstadt
Nur wenige Gehminuten zum Stephansplatz
Voll möbliert und sofort bezugsbereit
Hervorragende Infrastruktur
Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, U4, Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie Buslinie 2A)
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Hr. Kurtaran
national - Tel: 0699 1178 5193
international - Tel: +43 699 1178 5193
email: kurtaran@expat-consulting.com
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 27502
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wien 1., Innere Stadt
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 75 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.980,00 €
Ausstattung
Möbliert
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 10.11.2027
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 38,4 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,25
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Aslan Kurtaran, MBA
Geschäftsführer
EXPAT CONSULTING Real Estate & Relocation Services GmbH
Telefon
+43 699 1178 5193
E-Mail Adresse
kurtaran@expat-consulting.com
Mitarbeiternummer
1153
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 473 vergleichbaren wohnungen (53–98 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch subway
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
