DG-Maisonette mit Terrasse in der Hetzgasse
, 1030 - Wien- Preis 1.350,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 66 m²
- Zimmer 3
Die 2- Zimmer Terrassen- Wohnung in einem schönen Altbau liegt im 1.und 2.DG und ist mit dem Lift erreichbar.
1.Ebene: Vorraum, WC, Wohnküche,
Holztreppe in das 2.DG
2.Ebene:: Wohnküche und Terrasse, Badezimmer
Möbliert: Küche inkl. Geräte, Bad mit Wanne
Es gibt ein Kellerabteil zur Wohnung und eine schöne Gemeinschaftsterrasse.
Garagenabstellplatz in Tiefgarage optional anzumieten um 140€ monatlich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
1.Ebene: Vorraum, WC, Wohnküche,
Holztreppe in das 2.DG
2.Ebene:: Wohnküche und Terrasse, Badezimmer
Möbliert: Küche inkl. Geräte, Bad mit Wanne
Es gibt ein Kellerabteil zur Wohnung und eine schöne Gemeinschaftsterrasse.
Garagenabstellplatz in Tiefgarage optional anzumieten um 140€ monatlich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 1939/220200
-
- Objektart Terrassen
-
- Baujahr 2004
-
- Zustand Neuwertig
- Heizungsart Fern, Zentral
-
- Heizungsträger Fern
-
- Bezirk Wien 3., Landstraße
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 66 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 14 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 1.350,00 €
-
- Betriebskosten 165,21 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 53,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
Grundriss
Martina Abiodun-Regenfelder
Immobilienfachberaterin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Telefon
+43 676 841 420 541
E-Mail Adresse
m.abiodun@immocontract.at
Mitarbeiternummer
41254108
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 277 vergleichbaren wohnungen (46–85 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
