Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien – etwas renovierungsbedürftig, ideal zum Gestalten!
, 1210 - Wien- Preis 210.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 717 Euro monatlich
- Fläche 54 m²
- Zimmer 2
Ruhige 54m² große 2 Zimmerwohnung in Floridsdorf
Diese Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines gepflegten Neubaus (1976)
Sie besteht aus:
Vorzimmer
Wohnzimmer mit Essplatz
Schlafzimmer
Küche, Badezimmer und WC- Sämtliche Räume sind zentral begehbar.
Kellerabteil.
Im Haus befindet sich auch eine Waschküche sowie Fahrrad und Kinderwagenabstellplatz.
Gasetagenheizung, Holzfenster (Doppelverglasung)
Parkett, Fliesen und Teppichböden.
Die Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig (Modernisierung)
Die Immobilie ist zum Teil möbliert. (wie auf den Bildern ersichtlich)
Kaufpreis: 210.000,- Euro
BK inkl. RF und Mwst: ca.240,- Euro
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines gepflegten Neubaus (1976)
Sie besteht aus:
Vorzimmer
Wohnzimmer mit Essplatz
Schlafzimmer
Küche, Badezimmer und WC- Sämtliche Räume sind zentral begehbar.
Kellerabteil.
Im Haus befindet sich auch eine Waschküche sowie Fahrrad und Kinderwagenabstellplatz.
Gasetagenheizung, Holzfenster (Doppelverglasung)
Parkett, Fliesen und Teppichböden.
Die Wohnung ist etwas renovierungsbedürftig (Modernisierung)
Die Immobilie ist zum Teil möbliert. (wie auf den Bildern ersichtlich)
Kaufpreis: 210.000,- Euro
BK inkl. RF und Mwst: ca.240,- Euro
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 899
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1976
-
- Zustand Abbruchreif
- Heizungsart Etage
-
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Wien 21., Floridsdorf
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 54 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Badewanne
Aufzug
Möbliert
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 11.11.2029
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 95,2 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,35
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Olga Konzier
Verkauf/Vermittlung von Immobilien
Atrium Global Investment
Telefon
+43 664 308 98 82
E-Mail Adresse
olga@atrium-real.at
Mitarbeiternummer
14344373
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 1680 vergleichbaren wohnungen (38–70 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
93
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
