NÄHE U6 - SINGLE AUFGEPASST
Scheffelstraße, 1210 - Wien- Preis 750,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 33 m²
- Zimmer 1
In zentraler Lage NUR 5 Gehminuten vom Floridsdorfer Bahnhof entfernt befindet sich diese Garconniere.
Die Wohnfläche beträgt ca. 33m² bestehend aus Vorraum, Bad (Wanne), Wohnschlafzimmer, Kochnische;
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR!!!
IN DER MIETE SIND DIE KOSTEN FÜR WARMWASSER UND HEIZUNG INKLUDIERT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnfläche beträgt ca. 33m² bestehend aus Vorraum, Bad (Wanne), Wohnschlafzimmer, Kochnische;
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR!!!
IN DER MIETE SIND DIE KOSTEN FÜR WARMWASSER UND HEIZUNG INKLUDIERT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1172
-
- Objektart Wohnung
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Wien 21., Floridsdorf
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 33 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 750,00 €
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 27.12.2032
- Heizwärmebedarf (HWB) 31,0 kWh/m²a
Werner Kantor
Immoteam KG
Telefon
+43 (0) 664 434 44 33
E-Mail Adresse
kantorw@kaufenmietenwohnen.eu
Mitarbeiternummer
2217950
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 93 vergleichbaren wohnungen (23–43 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
