bebautes Grundstück in herrlicher Aussichtslage
, 1170 - Wien- Preis 395.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1349 Euro monatlich
- Fläche 275 m²
Zum Verkauf steht ein 275qm grosse Grundstück welches aktuell mit einen kleinen Sommerhaus bebaut wurde.
Aufgrund der aktuellen Bestimmungen des Flächenwidmungsplan ist jedoch eine größer Bebauung zulässig.
Nähere Informationen zum Haus finden sie auch auf www.remax.at/1662-3152 (unter diesen Link können sie auch bei Interesse einen Besichtigungstermin buchen)
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Aufgrund der aktuellen Bestimmungen des Flächenwidmungsplan ist jedoch eine größer Bebauung zulässig.
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Allgemeines
- Objektnummer 1662/3159
-
- Objektart Wohnen
- Bezirk Wien 17., Hernals
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Grundstücksfläche 275 m²
Ausstattung
Stellplatz
Grundriss
Josef Kottulinsky
RE/MAX 4You
Telefon
+43 699/11725589
E-Mail Adresse
jk@remax-4you.at
Mitarbeiternummer
45514681
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
85
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
