UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER FERNKORNGASSE
Fernkorngasse, 1100 - Wien- Preis 680,03 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 50 m²
- Zimmer 1
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Altbauwohnung in der Fernkorngasse Nähe Quellenstraße bestehend aus:
Vorzimmer
Wohnesszimmer mit Einbauküche
Schlafnische
Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
Toilette
Sonstiges:
unbefristete Hauptmiete
3. Liftstock
Gasetagenheizung
auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen bewohnt werden
Hundehaltung ist leider nicht möglich
Monatliche Kosten: € 680,03 Bruttomiete
Hauptmietzins: € 471,30
Betriebskosten inkl. Lift: € 146,91
Umsatzsteuer
Nebenkosten:
4 Monatsmieten Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Altbauwohnung in der Fernkorngasse Nähe Quellenstraße bestehend aus:
Vorzimmer
Wohnesszimmer mit Einbauküche
Schlafnische
Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
Toilette
Sonstiges:
unbefristete Hauptmiete
3. Liftstock
Gasetagenheizung
auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Erwachsenen bewohnt werden
Hundehaltung ist leider nicht möglich
Monatliche Kosten: € 680,03 Bruttomiete
Hauptmietzins: € 471,30
Betriebskosten inkl. Lift: € 146,91
Umsatzsteuer
Nebenkosten:
4 Monatsmieten Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 4480
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1900
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wien 10., Favoriten
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 50 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 680,03 €
-
- Betriebskosten 125,51 €
- Kaution 2.720,12 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 38,8 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,92
SS
Sabine Steinecker
Inhaberin
Realbüro Sabine Steinecker
E-Mail Adresse
info@realbuero.com
Mitarbeiternummer
485825
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 391 vergleichbaren wohnungen (35–64 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
