Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Garage in 1120 Wien – 55m², Lift, Parkett, Top Lage!
Oppelgasse 5, 1120 - Wien- Preis 249.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 851 Euro monatlich
- Fläche 55 m²
- Zimmer 2
Diese moderne 55m² 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Oppelgasse, das 2004 erbaut wurde. Ein Stapelparkplatz in der Tiefgarage ist inkludiert. Aufzug ist vorhanden.
Kaufpreis: € 249.000,–
Monatliche Kosten: 212,20 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte per Anfrage unser umfangreiches Exposé an.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Kaufpreis: € 249.000,–
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Allgemeines
- Objektnummer 8428/123
-
- Objektart Etagenwohnung
-
- Baujahr 2004
-
- Heizungsart Fern
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 12., Meidling
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 55 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Garage
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 17.03.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 38,1 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,04
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Matthias Kundi
Immobilienexperte
SIMPLICITY Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
kundi@simplicity-immobilien.at
Mitarbeiternummer
47003845
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 2245 vergleichbaren wohnungen (39–72 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
