PROVISIONSFREI! Hannovermarkt, Wallensteinstraße Lager / Magazin mit 46,51 m2 Nutzfläche und Strassenzugang zu verkaufen
, 1200 - Wien- Preis 59.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 223 Euro monatlich
- Fläche 47 m²
- Zimmer 2
Zur Verkauf steht ein Souterrainlokal in der Hannovergasse 8 im 20. Gemeindebezirk. Das Objekt ist als Lager gewidmet und verfügt über einen Stromanschluss mit Starkstrom sowie einen Wasseranschluss. Es gibt die Möglichkeit ein WC zu installieren.
Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 46,51 m2. Das Lager ist über die Strasse mittels Treppe begehbar.
Das Lager besteht aus:
- einem 32 m2 großen Raum mit der Treppe zur Straße
- einem weiteren 14 m2 großen Raum
Betriebskosten inkl Reparsturrücklage :€ 199,98
Verfügbar ab sofort!
keine Provision!
In unmittelbarer Nähe zum Hannovermarkt, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: 5, 12, 31, 33, 5B
Kontakt und Besichtigungstermine
Gerne stehe ich, Ömer Uyar unter 0699 17 10 5918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt 46,51 m2. Das Lager ist über die Strasse mittels Treppe begehbar.
Das Lager besteht aus:
- einem 32 m2 großen Raum mit der Treppe zur Straße
- einem weiteren 14 m2 großen Raum
Betriebskosten inkl Reparsturrücklage :€ 199,98
Verfügbar ab sofort!
keine Provision!
In unmittelbarer Nähe zum Hannovermarkt, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: 5, 12, 31, 33, 5B
Kontakt und Besichtigungstermine
Gerne stehe ich, Ömer Uyar unter 0699 17 10 5918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 5625
-
- Objektart Lager
-
- Baujahr 1888
- Bezirk Wien 20., Brigittenau
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 47 m²
- Nutzfläche 47 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 13.12.2032
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 118,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,19
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Ömer Uyar
Geschäftsführung
Immobilienquartier iQ OG
Telefon
+43699 171 059 18
E-Mail Adresse
uyar@immobilienquartier.at
Mitarbeiternummer
6725000
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch subway
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
