THE AMBASSY - EXZELLENT WOHNEN IM DIPLOMATENVIERTEL inclusive Garage

Herzlich willkommen in THE AMBASSY PARKSIDE LIVING im sicheren und prestigeträchtigen Botschaftsviertel Wiens, wo das Who is Who der diplomatischen Elite residiert.

Gelegen in direkter Nachbarschaft zur Ringstraße und dem 1. Bezirk setzt dieses Landmark-Building neue Maßstäbe und vereint sämtliche Vorzüge urbanen, zeitgemäßen Wohnens:

Privilegierte und sichere Lage in City-Nähe – umgeben von über dreißig diplomatischen Vertretungen
Naturnahe Atmosphäre – zwischen Stadtpark und Modenapark
Spektakulärer Ausblick – auf den Stephansdom, das berühmteste Wahrzeichen Wiens oder den Kahlenberg
Luxuriöse Ausstattung – hochwertige und edle Materialien, stilvoll und mondän

EIN EXTRA AN LEBENSQUALITÄT IM HERZEN VON WIEN.

HIER ZÄHLEN AUCH DIE INNEREN WERTE: PERFEKTES APARTMENT, NUR NOCH BESSER.

Highlights:

Balkon und Loggia mit Holz/Thermoesche belegt
Niedrigenergiehaus (HWB 23,7 kWh/m² a; fGEE 0,729)
Heizung und Kühlung über Fußboden bzw. Decke
Eichenparkettböden in Select-Qualität
Raumhöhe bis 2,90m
Keine Dachschrägen
Extrahohe Innentüren mit 2,4 bis 2,6 m
Raumhohe 3-fach Panoramaverglasung mit Pollenfiltern
Wind- und wetterunabhängiges Beschattungssystem zwischen den Außenscheiben
Fertig ausgestattetes Bad mit keramischen Wand- und Bodenfliesen, bodenebene Dusche

Haus-Highlights:

Concierge-Service
Privat-Lounge
Meetingraum
Privatkino
XL-Garagenplätze
Erstklassiges Sicherheitskonzept
Gesicherter Fahrradraum

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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