Großzügiges, trockenes Lager mit Lüftung - Hietzinger Hauptstrasse - Neubau
, 1130 - Wien- Preis 323,91 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 22 m²
- Zimmer 1
In einem 2017 fertiggestellten Neubau, bei der Hietzinger Hauptstrasse, wird dieses ca. 22m² große Lager extern zur Vermietung angeboten.
Der große und trockene Lagerraum befindet sich im Untergeschoss, der mit dem Lift und barrierefreiem Zugang erreichbar ist und mit einer Lüftung, Licht und Betonboden ausgestattet ist.
Ein Garagenplatz kann um 150,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden.
Das Lager wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerung ist möglich.
Miete (netto): 263,88 EUR
Betriebskosten (netto): 60,03 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 64,78 EUR
Gesamtmiete: 388,69 EUR
Kaution: 1.749,11 EUR
Provision: 1.166,08 EUR inkl. 20% USt.
FA-Vergebührung: 233,22 EUR
MV-Errichtung: 200,00 EUR
Der große und trockene Lagerraum befindet sich im Untergeschoss, der mit dem Lift und barrierefreiem Zugang erreichbar ist und mit einer Lüftung, Licht und Betonboden ausgestattet ist.
Ein Garagenplatz kann um 150,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden.
Das Lager wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerung ist möglich.
Miete (netto): 263,88 EUR
Betriebskosten (netto): 60,03 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 64,78 EUR
Gesamtmiete: 388,69 EUR
Kaution: 1.749,11 EUR
Provision: 1.166,08 EUR inkl. 20% USt.
FA-Vergebührung: 233,22 EUR
MV-Errichtung: 200,00 EUR
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Allgemeines
- Objektnummer 19789
-
- Objektart Lager
-
- Baujahr 2017
-
- Zustand Neuwertig
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 13., Hietzing
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 22 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
Preisdetails
- Betriebskosten 60,03 €
- Kaution 1.749,15 €
Ausstattung
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 27.02.2026
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 35,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,70
-
- Energieeffizienzklasse A+
A+
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Elisabeth Bieber
Bieber Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 15 11 1959
E-Mail Adresse
elisabeth@bieberundsohn.at
Mitarbeiternummer
1807580
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
