Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse in Bestlage von Döbling

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Dachterrasse in Bestlage von Döbling – 5 Zimmer auf 177m²

Objektbeschreibung:

Zur Vermarktung gelangt eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in begehrter Lage des 19. Bezirks – Billrothstraße. Diese hochwertige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von rd. 177m² und bietet eine ideale Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Privatsphäre.

Das Objekt besticht durch eine moderne Raumaufteilung, eine herrliche Dachterrasse sowie durch die exklusive Lage im Herzen von Döbling. Ideal geeignet für Familien, anspruchsvolle Stadtbewohner oder als repräsentativer Zweitwohnsitz.

Raumaufteilung:

5 Zimmer – vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer

2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne

1 separates Gäste-WC + 2 weitere separate WCs

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss

Moderne Küche

Großzügige Dachterrasse mit sonniger Ausrichtung

Ausstattung & Highlights:

Hochwertiger Parkettboden und moderne Sanitärausstattung

Klimaanlage & Fußbodenheizung

Lift im Haus

Großzügige Fensterflächen mit tollem Lichteinfall

Repräsentativer Eingangsbereich

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der Billrothstraße, einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens. Der 19. Bezirk – Döbling – steht für Lebensqualität, Grünruhelage und dennoch exzellente Anbindung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

Straßenbahnlinie 38 sowie Buslinien 10A und 39A

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants

Schulen & Kindergärten

Türkenschanzpark, Setagayapark & zahlreiche Erholungsflächen

Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

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