DG ● 2 Zimmer ● Terrasse ● topsaniert ● sehr gute, zentrale Ruhelage ● UNBEFRISTET!

Großzügige 2 Zimmer DG-Wohnung mit großzügiger Terrasse im 2 DG in Toplage des 3. Bezirks - Kübeckgasse - UNBEFRISTET!

Entkoppelt von der Hektik des Alltags und trotzdem zentral!

Perfekt angebunden an das Individual -bzw. das öffentliche Verkehrsnetz.

WOHNUNGSDETAILS

STOCKWERK: DG
BAUJAHR: Jahrhundertwende, DG Ausbau neu
BEZIEHBAR: ab sofort
WOHNFLÄCHE: 80m²
TERRASSE: 18,36m²
ZIMMER: 2
Abstellraum: 2
MÖBLIERT: Küche u. Bad
WM-ANSCHLUSS: vorhanden
LIFT: ja
TV/INTERNET: Magenta/A1
BADEZIMMER: 1
TOILETTE: 1
RAUMHÖHE: ~2,7m
KLIMAANLAGE: ja vollklimatisiert
HEIZUNG: Luftwärmepumpe
KELLERABTEIL: vorhanden
KÜCHE: möbliert

HIGHLIGHTS

Lage: unmittelbar beim Rochusmarkt
Ruhelage im DG
Terrasse
zentrale Begehbarkeit
Raumhöhe
Heizung mittels Luftwärmepumpe
Komplettwohnküche
modernste Velux-Fenster mit Außenrollläden
herrschaftliches Gründerzeithaus
Öffentliche Anbindung

KOSTEN:

Hauptmietzins: € 1 400,00.- (exkl. 10%USt.)

Betriebskosten: € 159,10.- (exkl. 10%USt)

Liftkosten: € 29,13.- (exkl. 10%USt)

USt. 10% : € 158,82.-

GESAMT: € 1 747,05.-

Kaution: € 5,300,00.-

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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