FÜR sportliche Treppenliebhaber in 1120 Wien!
Bonygasse, 1120 - Wien- Preis 987,25 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 75 m²
- Zimmer 3
Zur Vermietung gelangt diese gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoß in 1120 Wien Bonygasse.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschß - 4.Stock ohne Lift eines sehr gepflegten Altbaus und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sowei die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläfig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
geräumiges Wohnzimmer im typischen Dachgeschoßflair
2 ruhige Schlafzimmer
separate Küche mit Fenster
geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
extra WC
zusätzlicher Abstellraum
Gasetagenheizung
GESAMTMIETE: € 987,25 inkl. BK;USt.
zzgl. Strom und Gas nach eigenen Verbrauch
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschß - 4.Stock ohne Lift eines sehr gepflegten Altbaus und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten sowei die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläfig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
geräumiges Wohnzimmer im typischen Dachgeschoßflair
2 ruhige Schlafzimmer
separate Küche mit Fenster
geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
extra WC
zusätzlicher Abstellraum
Gasetagenheizung
GESAMTMIETE: € 987,25 inkl. BK;USt.
zzgl. Strom und Gas nach eigenen Verbrauch
Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 16528
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1910
-
- Heizungsart Etage
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wien 12., Meidling
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 75 m²
- Nutzfläche 75 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 987,25 €
-
- Betriebskosten 224,34 €
- Kaution 3.000,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Keller
Abstellraum
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 09.06.2034
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 108,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,82
-
- Energieeffizienzklasse E
E
Energieeffizienzklasse
EE
Evelyne Eisele-Bruckböck
Geschäftsführerin
Eisele Real KG
E-Mail Adresse
evelyne.eisele@eiselereal.at
Mitarbeiternummer
139035
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 418 vergleichbaren wohnungen (53–98 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.