Ruhige hofseitige Zimmer-Küche-Kabinett Wohnung mit Aufzug in U-Bahn Nähe - Titelbild
Ruhige hofseitige Zimmer-Küche-Kabinett Wohnung mit Aufzug in U-Bahn Nähe - Bild
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Ruhige hofseitige Zimmer-Küche-Kabinett Wohnung mit Aufzug in U-Bahn Nähe

Schönbrunner Straße 205, 1120 - Wien
  • Preis 225.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 769 Euro monatlich
  • Fläche 56 m²
  • Zimmer 2
Diese ruhige 56m² Wohnung ist ostseitig orientiert und befindet sich im 4. Stock eines 1968 errichteten Mehrfamilienhauses. Aufzug ist vorhanden.

Kaufpreis: € 225.000,–

Monatliche Kosten: 187,51 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage

53,72 € Sanierungsdarlehen bis 10.1.2031.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Allgemeines

  • Objektnummer 8428/118
  • Objektart Etagenwohnung
  • Baujahr 1968
  • Heizungsträger Elektro
  • Verfügbarkeit sofort
  • Bezirk Wien 12., Meidling
  • Bundesland Wien

Flächen

  • Wohnfläche 56 m²

Raumaufteilung

  • Zimmer gesamt 2
  • Badezimmer 1
  • Separate WC 1

Ausstattung

Badewanne
Aufzug

Energie

  • Energieausweis Bedarfsausweis
  • Gültig bis 08.01.2033
  • Heizwärmebedarf (HWB) 90,0 kWh/m²a
  • HWB-Energieklasse C
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,54
  • Energieeffizienzklasse E
E Energieeffizienzklasse
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Matthias Kundi
Matthias Kundi Immobilienexperte SIMPLICITY Immobilien GmbH
E-Mail Adresse kundi@simplicity-immobilien.at
Mitarbeiternummer 47003845
Profil ansehen
Preisbewertung
89 Sehr günstig
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 1811 vergleichbaren wohnungen (39–73 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
28 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
49 m Längenfeldgasse
Bildungseinrichtung
83 m Richard Wagner Konservatorium
medizinische Versorgung
26 m Dr. Wolfgang Geisler
Grünfläche
18 m
Gastronomie/Freizeitangebot
5 m Biofood Indian Ayurvedic Cuisine
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
7 m
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt —
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —
+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —
+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis —
Nebenkosten —
Zinsen gesamt —
Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Kaufpreis 225.000,00 €