Moderne Veranstaltungs- und Büroflächen,Laborflächen, Gewerbe. Retail. Gastro - Food Courts in fast allen Bezirken Wiens

, 1210 - Wien
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  • Fläche
Moderne Businessflächen, klare Nutzungskonzepte und starke Standorte: Unsere Büro-, Laborflächen, Gewerbe-, Retail- und Gastro auch Food-Courts bieten hohe Sichtbarkeit, flexible Grundrisse und beste Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg, verteilt über attraktive Wiener Bezirke.

Eckdaten ausgewählte Standorte

1030 Wien – Landstraße

Modernste Büroflächen in urbaner Lage

1190 Wien – Döbling

Moderne Gastro-, Drogerie- oder Retailflächen

1210 Wien – Floridsdorf

Modernste Büroflächen, Laborflächen, Gastro- & Food-Corner,

Veranstaltungsräume, Hallen sowie Cateringflächen

1220 Wien – Donaustadt

Moderne, flexibel nutzbare Büroflächen

1230 Wien – Liesing

Moderne Büroflächen und Hallen

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Gesundheit
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Allgemeines


  • Objektnummer 1939/218637

  • Objektart Gastgewerbe
  • Bezirk Wien 21., Floridsdorf

  • Bundesland Wien
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Cihan Tiryaki
Cihan Tiryaki Immobilienfachberater I Commercial Real Estate & Investment IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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93
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
78 m Eylül Supermarkt
Öffentliche Verkehrsmittel
25 m Großjedlersdorf
Bildungseinrichtung
627 m Volksschule Jochbergengasse
medizinische Versorgung
25 m Apotheke zur Mariahilf
Grünfläche
72 m
Gastronomie/Freizeitangebot
100 m Eylül Bäckerei, Konditorei & Cafe
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
1 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.