ERSTBEZUG - Tiefgaragenstellplätze: Top-Angebot in Jedlesee !

, 1210 - Wien

Preis 141,17 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
Fläche –

Top-Angebot in Jedleseerstraße 104-106!

UNBEFRISTETER ERSTBEZUG März 2026!

Noch 4 Garagenplätze zu vermieten.

Provision 3 Mieten zzgl.USt.

Kaution € 75

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 1939/133304
Objektart Sonstige
Baujahr 2026
Zustand Erstbezug

Verfügbarkeit 01.03.2026
Bezirk Wien 21., Floridsdorf
Bundesland Wien

Preisdetails

Warmmiete 141,17 €

Betriebskosten 12,64 €

Ausstattung

Keller

Abstellraum

Energie

Energieausweis Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf (HWB) 25,3 kWh/m²a
HWB-Energieklasse B

Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65
Energieeffizienzklasse A+

A+ Energieeffizienzklasse

Anbieter

Preisdetails

Lagebewertung

Kreditrechner

Celen Arca Immobilienfachberaterin IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Mitarbeiternummer 41253583

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

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5-Jahres-Trend

Marktpreis

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/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

78 m Eylül Supermarkt

Öffentliche Verkehrsmittel

25 m Großjedlersdorf

Bildungseinrichtung

627 m Volksschule Jochbergengasse

medizinische Versorgung

25 m Apotheke zur Mariahilf

Grünfläche

72 m

Gastronomie/Freizeitangebot

100 m Eylül Bäckerei, Konditorei & Cafe

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary

1 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

Mietpreis 141,17 € / Mon.