***SOLD !***Helle & freundliche Wohnung im 17.Bezirk
, 1170 - Wien- Preis 245.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 837 Euro monatlich
- Fläche 48 m²
- Zimmer 2
***SOLD !***
***SOLD !***
***SOLD !***
Helle Eigentumswohnung mit gutem Preis-Leistungsverhältnis im Dachgeschoss
48,49 m² Wohnungsfläche
2 Zimmer plus NR
Vorraum plus Abstellraum
Bad mit Fenster !
getrenntes WC
freundlich & hell
neuwertige Küche
Velux-Dachfenster mit Außen-Rollos
Kellerabteil
Lift
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
***SOLD !***
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Helle Eigentumswohnung mit gutem Preis-Leistungsverhältnis im Dachgeschoss
48,49 m² Wohnungsfläche
2 Zimmer plus NR
Vorraum plus Abstellraum
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freundlich & hell
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Velux-Dachfenster mit Außen-Rollos
Kellerabteil
Lift
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 256
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1902
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
-
- Heizungsart Etage, Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 17., Hernals
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 48 m²
- Nutzfläche 48 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 21.09.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 88,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse C
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,51
-
- Energieeffizienzklasse C
C
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Gerald Kopecny
Inhaber
GK Immo
Telefon
+43 660 341 08 96
E-Mail Adresse
gerald.kopecny@gk-immo.at
Mitarbeiternummer
7030484
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 1284 vergleichbaren wohnungen (34–63 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
85
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
100
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
