Helle freundliche 1,5 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne
Silbergasse, 1190 - Wien- Preis 744,35 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 38 m²
- Zimmer 2
Helle, freundliche 1,5 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne
Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Beschreibung:
gepflegtes Haus, die Wohnung liegt im 2.Stock ohne Lift
zentrales Vorzimmer
Küche mit Abwasch, Gasherd ( siehe Fotos,..) und Fenster
Wohnzimmer, mit Blick ins Grüne
kleines Kabinett, teilweise sind Einbauschränke vorhanden
Kunststofffenster
Parkettboden
Bad mit Dusche
separates WC
Gasetagenheizung
Waschmaschinenanschluß
Kellerabteil
Anbindung/Lage:
Autobuslinie 10A, 39A in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Straßenbahnlinie 38 - Richtung Schottentor (Hauptuni) und Grinzing (Station Silbergasse)
Schnellbahnstation S45 Oberdöbling
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Für weitere Fragen:
Senden Sie bitte eine ANFRAGE,
Besichtigungen sind noch diese Woche möglich.
Nebenkosten:
Kaution: 2.235,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Beschreibung:
gepflegtes Haus, die Wohnung liegt im 2.Stock ohne Lift
zentrales Vorzimmer
Küche mit Abwasch, Gasherd ( siehe Fotos,..) und Fenster
Wohnzimmer, mit Blick ins Grüne
kleines Kabinett, teilweise sind Einbauschränke vorhanden
Kunststofffenster
Parkettboden
Bad mit Dusche
separates WC
Gasetagenheizung
Waschmaschinenanschluß
Kellerabteil
Anbindung/Lage:
Autobuslinie 10A, 39A in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Straßenbahnlinie 38 - Richtung Schottentor (Hauptuni) und Grinzing (Station Silbergasse)
Schnellbahnstation S45 Oberdöbling
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Für weitere Fragen:
Senden Sie bitte eine ANFRAGE,
Besichtigungen sind noch diese Woche möglich.
Nebenkosten:
Kaution: 2.235,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 1489
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Etage
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 19., Döbling
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 38 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 744,35 €
-
- Betriebskosten 107,95 €
- Kaution 2.235,00 €
-
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 135,0 kWh/m²a
Andreas Willmann
Geschäftsführung
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
Telefon
+43 676 432 24 60
E-Mail Adresse
office@willmann-immobilien.at
Mitarbeiternummer
429797
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 127 vergleichbaren wohnungen (27–50 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
