Meidling/Fockygasse: Möblierte Einzimmerwohnung mit erlaubter Airbnb Nutzung "Alles da - wunderbar!" SOFORTBEZUG!

Diese nette Einzimmerwohnung mit ca. 30 m² überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, schönen Parkettboden und eine harmonische Ausstattung. Der gut proportionierte Wohn-/Schlafraum, die funktionale Küchenzeile sowie das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine bieten alles für komfortables Wohnen auf kleinem Raum.

Die Wohnung ist ruhig gelegen und vielseitig nutzbar – ideal als Start- oder Studentenwohnung, Zweitwohnsitz oder Alterswohnsitz. Auch für Investoren interessant: Kurzfristige Vermietung sowie Nutzung als Büro oder Ordination sind laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft: Inkludiert sind die ausgestattete Küche samt Geräten, diverse Möbel, die Joka-Schlafcouch, Lampen und Vorhänge bis hin zur Waschmaschine. Hierfür wird eine zusätzliche pauschale Ablöse von € 4900,- berechnet. Dafür kann die Wohnung dann gleich genützt werden, kein lästige Lampen-Montieren, keine Vorhangstange aufhängen - all dies wurde bereits erledigt.

Kellerabteil, Lift und eigene Gastherme (verbrauchsabhängige Abrechnung) sind vorhanden. Die gesamte Liegenschaft wurde vor wenigen Jahren umfassend revitalisiert, die Betriebskosten sind moderat.

Unsere Meinung: Kompakt, gemütlich und flexibel nutzbar – ein kleines Zuhause mit großem Wohngefühl. Sofortnutzung durch Möblierung als weiteres Plus!

Bezug: Ab sofort!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.