Eigentumswohnung 1200 Wien | bezugsfertig
, 1200 - Wien- Preis 114.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 389 Euro monatlich
- Fläche 28 m²
- Zimmer 1
Altbauwohnung, 28,1 m², 5. OG, ruhiger Innenhof. Parkettboden, Einbauküche, eigenes Bad. Sofort beziehbar.
Preis unter Marktwert — Details und Unterlagen auf Anfrage.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Kaufpreis: € 114.000 | BK: € 145/Monat | Käuferprovision: 3 % + 20 % USt. | Doppelmaklertätigkeit. HWB: 135,72 kWh/m²a (D) | fGEE: 2,44 (D)
ImmoLöwin GmbH | Anton Iakovlev | +43 699 10 66 40 10
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Preis unter Marktwert — Details und Unterlagen auf Anfrage.
Besichtigung nach Vereinbarung.
Kaufpreis: € 114.000 | BK: € 145/Monat | Käuferprovision: 3 % + 20 % USt. | Doppelmaklertätigkeit. HWB: 135,72 kWh/m²a (D) | fGEE: 2,44 (D)
ImmoLöwin GmbH | Anton Iakovlev | +43 699 10 66 40 10
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6268/231
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1914
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Wien 20., Brigittenau
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 28 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 27.04.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 135,7 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,44
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Elena Iakovleva
Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin
Immolöwin GmbH
Telefon
+43 699 109 750 30
E-Mail Adresse
iakovleva@immoloewin.com
Mitarbeiternummer
20050516
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 219 vergleichbaren wohnungen (20–37 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch subway
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
