PROVISIONFREI: Sonniges Single-Appartement in zentraler Lage
, 1060 - Wien- Preis 600,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 25 m²
- Zimmer 1
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Anmietung an:
Sonnige 1-Zimmer Wohnung in gut erreichbarer Lage in 1060 Wien nahe U-Bahn (U6)
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus der 60er Jahre.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer
Durch die westseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Infrarotheizung, welche sogar übers Handy mittels App fernsteuerbar ist.
Die Wohnung ist teilweise möbliert und ausgestattet (Bett mit Lattenrost, Esstisch mit 3 Sessel, Einbauküche, Kleiderkasten).
Die Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Mikrowelle).
Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab!
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!
Sehr gute öffentliche Anbindung:
U6 - Gumpendorfer Straße: rd. 1 Gehminute entfernt
Straßenbahnlinien 6 und 18: rd. 1 Gehminute entfernt
Buslinie 57A: rd. 1 Gehminute entfernt
U3/U6 - Westbahnhof: rd. 9 Gehminuten entfernt (oder 2 Stationen mit der Straßenbahn)
Erfüllt dieser Wohntraum Ihre Wünsche und Anforderungen? - Dann vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin.
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter anfrage@dfi.co.at gerne zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Sonnige 1-Zimmer Wohnung in gut erreichbarer Lage in 1060 Wien nahe U-Bahn (U6)
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus der 60er Jahre.
Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer
Durch die westseitige Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Infrarotheizung, welche sogar übers Handy mittels App fernsteuerbar ist.
Die Wohnung ist teilweise möbliert und ausgestattet (Bett mit Lattenrost, Esstisch mit 3 Sessel, Einbauküche, Kleiderkasten).
Die Küche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Mikrowelle).
Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab!
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar!
Sehr gute öffentliche Anbindung:
U6 - Gumpendorfer Straße: rd. 1 Gehminute entfernt
Straßenbahnlinien 6 und 18: rd. 1 Gehminute entfernt
Buslinie 57A: rd. 1 Gehminute entfernt
U3/U6 - Westbahnhof: rd. 9 Gehminuten entfernt (oder 2 Stationen mit der Straßenbahn)
Erfüllt dieser Wohntraum Ihre Wünsche und Anforderungen? - Dann vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin.
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für einen persönlichen Termin unter anfrage@dfi.co.at gerne zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 1692
-
- Objektart Wohnung
-
- Baujahr 1965
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Etage
-
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wien 6., Mariahilf
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 25 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 1
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 600,00 €
-
- Kaution 2.000,00 €
- Provision Provisionsfrei
Ausstattung
Einbauküche
Aufzug
Möbliert
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 03.09.2030
- Heizwärmebedarf (HWB) 90,9 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse C
Grundriss
Videos
Bolenge Nsombe, B.A.
Immobilienberaterin
DFi-Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
Telefon
0043 664 55 15 700
E-Mail Adresse
anfrage@dfi.co.at
Mitarbeiternummer
49416472
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
99
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
