Charmante 3-Zimmer-Wohnung in 1060 Wien - Ihr neues Zuhause!

, 1060 - Wien
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  • Fläche 80 m²
  • Zimmer 3
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Wien! Diese attraktive Wohnung im 6. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und gemütlichem Wohnkomfort.

Mit einer großzügigen Fläche von 80 m² erstreckt sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung über ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Singles idealen Raum zum Entfalten bietet. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Im pulsierenden 1060 Wien genießen Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – hier sind Sie stets bestens vernetzt und gelangen rasch in alle Teile der Stadt. So wird der Weg zur Arbeit oder ein Ausflug ins Grüne zum Kinderspiel.

Die Umgebung der Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, die für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden sorgen. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, während Studierende von der Nähe zur Universität profitieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in kurzer Distanz und bieten Ihnen eine Vielfalt an frischen Lebensmitteln und anderen Produkten.

Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils in einer der lebhaftesten Gegenden Wiens. Hier erleben Sie nicht nur kulturelle Vielfalt, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob gemütliche Cafés, trendige Restaurants oder spannende Veranstaltungen – Langeweile kommt hier garantiert nicht auf.

Für nur 501,00 € monatlich können Sie in dieser attraktiven Wohnung leben und die Vorzüge des Stadtlebens in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in 1060 Wien. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Infrastruktur / Entfernungen

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Allgemeines


  • Objektnummer 1372/467

  • Objektart Wohnung

  • Baujahr 2010
  • Bezirk Wien 6., Mariahilf

  • Bundesland Wien

Flächen


  • Wohnfläche 80 m²

Raumaufteilung


  • Zimmer gesamt 3
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Lukas Lehdorfer
Lukas Lehdorfer Justimmo Exportdemo Account

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
99
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
18 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
42 m Esterházygasse
Bildungseinrichtung
132 m Bilinguale Kindergruppe
medizinische Versorgung
117 m Family Med & Health Center
Grünfläche
93 m
Gastronomie/Freizeitangebot
11 m Josua Coffee
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.