Altbauklassiker im sanierten Zustand - Top-Lage im Cottageviertel I Nähe Aumannplatz I Fußbodenheizung

Diese klassische Altbauwohnung besticht durch ihren hochwertigen, sanierten Zustand sowie ihre Lage im Cottageviertel. In einem 2016 umfassend generalsanierten Haus erwartet Sie eine perfekt durchdachte 2-Zimmer-Wohnung, die durch hochwertige Ausstattung, ruhige Innenhoflage und eine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Hier trifft zeitlose Eleganz auf urbanes Lebensgefühl.

Key Facts:

Ca. 53,44 m² Wohnfläche

2 Zimmer

Hochwertige Wohnküche

Wunderschöner Altbaucharme inkl. hohen Decken

Gesamtes Haus 2016 generalsaniert (inkl. Wohnungen)

Edler Parkettboden

Fußbodenheizung

Ruhige Innenhofausrichtung

Mehrfachverglaste Holzfenster in Top-Qualität

Lift im Haus

Lage & Umgebung:

Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Lage, die sowohl perfekte Infrastruktur als auch hohe Lebensqualität bietet:

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Buslinie 41E Richtung Gersthof – ca. 3 Gehminuten

U6 Währinger Straße – ca. 13 Gehminuten

Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:

Penny – ca. 4 Gehminuten

Billa – ca. 5 Gehminuten

Erste Bank – ca. 6 Gehminuten

Freizeit & Erholung:

Schubertpark – ca. 6 Gehminuten

Sternwartepark – ca. 9 Gehminuten

Gastronomie & Umgebung:

Aumann Café – ca. 4 Gehminuten

Aumannplatz – ca. 4 Gehminuten

Bildung & Einrichtungen:

WIFI Wien – ca. 12 Gehminuten

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