Souterrainlokal, branchenfrei, mit Büro im Hochparterre
Ortnergasse, 1150 - Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus- Preis 856,13 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 119 m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7603/750
-
- Objektart Sonstige
-
- Baujahr 1900
-
- Zustand Gepflegt
- Heizungsart Ofen
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 119 m²
Raumaufteilung
- Separate WC 1
Preisdetails
- Warmmiete 856,13 €
-
- Betriebskosten 261,44 €
- Kaution 2.500,00 €
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 02.02.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 145,1 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,29
-
- Energieeffizienzklasse D
D
Energieeffizienzklasse
Birgit Amberger-Horak
IC Realexpert Wien GmbH
Telefon
+43 676/884 90 902
E-Mail Adresse
b.amberger@realexpert.wien
Mitarbeiternummer
28512400
Preisbewertung
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Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
97
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
