Sanierte Altbauperle – Helle 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von 1150 | Separate Küche | verkehrsberuhigt | 5 Minuten Fußweg zum Westbahnhof

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde im Mai 2025 renoviert und bietet auf ca. 40,41 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Singles, Studenten, Pendler oder als Dienstwohnung. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Zimmer sowie einem extra Badezimmer mit WC und einer separaten Küche

Besondere Merkmale auf einen Blick:

Klassischer Altbau-Charme: Hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und ein angenehmes Wohnambiente.

Helle Räume: Die Wohnung ist lichtdurchflutet – ohne dabei im Sommer zu überhitzen.

Praktischer Grundriss: Der ideale Schnitt ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums. Vorraum, großzügiges Zimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, separate Küche: möbliert, mit Geräten

Renovierung (Mai 2025):

Echtholzparkett in Wohnbereichen für eine warme, wohnliche Atmosphäre

Modern geflieste Bereiche in Vorraum, Bad und Küche

Gasetagenheizung: Effiziente Wärmeversorgung, einfache Bedienbarkeit

Komfortables Badezimmer:

Großzügig gestaltet mit Dusche

mit WC

Moderner Waschtisch

Praktischer Handtuchheizkörper

Waschmaschinenanschluss

Separate Küche: Bereits vorhanden und funktional ausgestattet

Diese Wohnung besticht durch ihren soliden Zustand, die verkehrsberuhigte Umgebung und die perfekte öffentliche Anbindung. Sie vermittelt durch den Altbaucharme ein heimeliges Wohngefühl - sichern Sie sich jetzt diese Altbauperle in einer der begehrtesten Lagen Wiens!

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