Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien – Perfekt für Singles!
, 1150 - Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus- Preis 112.900,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 426 Euro monatlich
- Fläche 37 m²
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 36,57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines klassischen Stadthauses im 15. Bezirk und überzeugt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für alle, die eine kompakte Stadtwohnung.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 36,57 m² Wohnfläche
Praktischer Grundriss mit Wohn-/Schlafbereich
Neuer Laminatboden (vor kurzer Zeit getauscht)
Beheizung mittels Gas-Zentraltherme
Kellerabteil vorhanden
Haus ohne Lift
Die Wohnung befindet sich in der Johnstraße und bietet eine solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote liegen in der näheren Umgebung.
Kaufpreis: € 112.900,–
Ein faires Angebot für Wien, ideal für Erstkäufer oder Studenten.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und überzeugen lassen!
Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder einen persönlichen Termin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Highlights auf einen Blick:
Ca. 36,57 m² Wohnfläche
Praktischer Grundriss mit Wohn-/Schlafbereich
Neuer Laminatboden (vor kurzer Zeit getauscht)
Beheizung mittels Gas-Zentraltherme
Kellerabteil vorhanden
Haus ohne Lift
Die Wohnung befindet sich in der Johnstraße und bietet eine solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote liegen in der näheren Umgebung.
Kaufpreis: € 112.900,–
Ein faires Angebot für Wien, ideal für Erstkäufer oder Studenten.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 6304/2803
-
- Objektart Wohnung
-
- Heizungsart Zentral
-
- Heizungsträger Gas
- Verfügbarkeit ab sofort
-
- Bezirk Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Wohnfläche 37 m²
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 08.04.2028
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 116,4 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse D
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,57
-
- Energieeffizienzklasse E
E
Energieeffizienzklasse
Maximilian Hohenschläger
Immobilienfachberater
WirtschaftsService Immobilien
Telefon
+43 699 19753561
E-Mail Adresse
office@wirtschaftsservice.co.at
Mitarbeiternummer
21775829
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 709 vergleichbaren wohnungen (26–48 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch tram
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
