Off-Market-Angebote I als Investment oder zur Eigennutzung I Bauprojekte

, 1230 - Wien,Liesing

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Fläche –

Off-Market Angebote

Aktuelles Angebot: Investment I Mehrfamilienhaus I 1230 Wien, Rohbau, 9 Wohnungen zwischen 36 bis 90m², Wfl.ca.460m2, Gärten ca.150m², Freifl.Terr/Blk. ca. 145m², Gst.Fl.540m²

Als Investment oder zur Selbstnutzung

Unser Portfolio umfasst:

Mehrfamilienhaus Projekte

Wohnbau Projekte

Doppel- & Reihenhausanlagen .

Gewerbliche Investment Liegenschaften

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Commercial Real Estate & Investment

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M: +43 664 6000 84 97

C.Tiryaki@IMMOcontract.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Allgemeines

Objektnummer 1939/218846
Objektart Zinshaus / Renditeobjekt

Bezirk Wien 23., Liesing
Bundesland Wien

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Cihan Tiryaki Immobilienfachberater I Commercial Real Estate & Investment IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Mitarbeiternummer 47646154

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Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²

Ø Quadratmeterpreis

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Marktpreis

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/ 100

Lagebewertung

Exzellente Lage

6 Stärken · 1 Hinweis

Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis

Nahversorgung

100

Öffentl. Verkehr

100

Bildung

100

Gesundheit

100

Grünflächen

100

Freizeit

100

Verkehrsrisiko

Stärken

Nahversorgung

143 m Billa

Öffentliche Verkehrsmittel

22 m Brunner Straße/Erlaaer Straße

Bildungseinrichtung

201 m

medizinische Versorgung

59 m Apotheke Atzgersdorf

Grünfläche

16 m Grünanlage Atzgersdorfer Platz

Gastronomie/Freizeitangebot

23 m Restaurant Atzgersdorf

Hinweise

Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary

1 m

Kaufpreis

€

Nebenkosten gesamt —

+ Grunderwerbsteuer (3,5 %) —

+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %) —

+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %) —

+ Hypothekeneintrag (1,2 %) —

+ Maklergebühren (3,6 %) —

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel

€

Kreditdauer

Monatliche Rate*

—

Kreditbedarf

—

Kaufpreis —

Nebenkosten —

Zinsen gesamt —

Gesamtkosten —

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.

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