Etablierter Gastronomiebetrieb mit Eventpotenzial und Sommerstandort
, 1020 - Wien,Leopoldstadt- Preis 7.905,00 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 715 m²
Zum Verkauf steht ein etablierter Gastronomiebetrieb in Wien mit langjähriger Marktpräsenz, hoher Bekanntheit und attraktiver Umsatzbasis. Der Betrieb verfügt über großzügige Gasträume, einen weitläufigen Gastgarten sowie zusätzliche Flächen mit Entwicklungspotenzial.
Besonders hervorzuheben ist die Option zur Übernahme eines saisonalen Gastronomiestandorts bei einer der beliebtesten Sommerlocations Wiens. Das bestehende Küchen- und Serviceteam kann übernommen werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Besonders hervorzuheben ist die Option zur Übernahme eines saisonalen Gastronomiestandorts bei einer der beliebtesten Sommerlocations Wiens. Das bestehende Küchen- und Serviceteam kann übernommen werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 2304/51
-
- Objektart Gastgewerbe
-
- Verfügbarkeit ab sofort
- Bezirk Wien 2., Leopoldstadt
-
- Bundesland Wien
Flächen
- Nutzfläche 715 m²
- Gartenfläche 82 m²
SS
Sarah Stallinger
Culinarius ROI Immobilien Treuhand - ROI Immobilientreuhand GmbH in Kooperation mit der Culinarius Gruppe
E-Mail Adresse
andreas.lindorfer@culinarius.at
Mitarbeiternummer
52100428
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.