Garagenplatz im TRIIIPLE Tower II, 1030 Wien

, 1030 - Wien,Landstraße
  • Preis 45.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 154 Euro monatlich
  • Fläche 15 m²
Sichern Sie sich Ihren persönlichen Parkplatz in einer der begehrtesten Lagen Wiens – im Herzen des 3. Bezirks, 1030 Wien. Diese Einzelgarage bietet Ihnen auf großzügigen 15m² ausreichend Platz, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen.

In einer Stadt, in der Parkplätze Mangelware sind, ist eine eigene Garage Gold wert. Sie profitieren von einem stressfreien Alltag ohne lästige Parkplatzsuche und schützen Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen sowie möglichen Beschädigungen.

Die Lage in 1030 Wien überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine lebendige Nachbarschaft mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe. Egal, ob Sie Pendler, Berufstätiger oder Stadtliebhaber sind – diese Garage bietet Ihnen Komfort und Sicherheit direkt vor Ihrer Haustür.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren Stellplatz in einer Top-Lage Wiens zu besitzen. Investieren Sie in Komfort, Sicherheit und Wertbeständigkeit – Ihre Garage wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 1757/626

  • Objektart Sonstige
  • Bezirk Wien 3., Landstraße

  • Bundesland Wien

Flächen


  • Grundstücksfläche 15 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Daniel Robin Schmidt
Daniel Robin Schmidt Immobilienberater Immobilien Sablatnig

Preisbewertung

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Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
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96
/ 100
Lagebewertung
Exzellente Lage
6 Stärken · 1 Hinweis
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
34 m Gradwohl
Öffentliche Verkehrsmittel
55 m Rochusgasse
Bildungseinrichtung
259 m evang. Kindergarten
medizinische Versorgung
57 m Zum schwarzen Adler
Grünfläche
68 m
Gastronomie/Freizeitangebot
29 m Akakiko
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
1 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.