Erstbezug | Lichtdurchflutet | Fußbodenheizung | Tischler Möbel

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung vereint Stil und Komfort. Dank der westlichen Ausrichtung genießen Sie sonnige Nachmittage, während große Fenster und ein französischer Balkon für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Tischler-Möbel im Badezimmer verleihen eine edle Note und die Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima. Eine praktische Bodensteckdose bietet Flexibilität bei der Einrichtung. Perfekt für stilbewusste Stadtmenschen!

Facts zur Wohnung:

1 Zimmer
32,57 m² Wohnfläche
Tischler Möbel

Lage:

Nahversorger Fußläufig
Kongresspark
Endstation 2er Linie

Ausstattung:

Sonnenschutz: Elektrische Beschattung
Parkettboden
hochwertige Tischlerarbeiten
genaue Details zu den Produkten und der Ausstattung können Sie der Bau und Ausstattungsbeschreibung entnehmen

INFOS ZUR WOHNUNG:

STOCKWERK: 1. OG
BAUJAHR: 2022
BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
WOHNFLÄCHE: 32,57 m²
ZIMMER: 1
WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Badezimmer
LIFT: Vorhanden
BADEZIMMER: 1
TOILETTE: 1
RAUMHÖHE: ca. 2,50
HEIZUNG: Gas Zentralheizung
KELLERABTEIL: Ja 4,16 m²
AUSSTATTUNG: Einbauküche, Parkett und Fliesen
VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahn: 2 und 10 | Bus: 44A | S45 | U5 nach Fertigstellung

Kosten:

Kaufpreis: EUR 238.000,-
Anlegerpreis (AP): EUR 254.830- (exkl. 20 % USt.)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

Vertragserrichtung: 1,5% zzgl USt. und Barauslagen / Bertram Eisner
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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