Charmante Wohnung mit Balkon und Blick auf den grünen Park

Diese gemütliche und komfortable Wohnung im Selma-Projekt verbindet modernen Stil mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Die helle Fassade, bodentiefe Fenster mit Holzläden und die großzügige Raumaufteilung vermitteln ein Gefühl von Licht und Offenheit.

Der liebevoll gestaltete „Park im Park“ mit Hängematten, Sitzbereichen, alten Bäumen und der niedlichen Holzfigur des Esels Platero bringt Urlaubsstimmung direkt vor die Haustür.

Wohnungsdetails:

Größe: 81 m²

Aufteilung: 3 Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum

Ausrichtung: Westseite, schönes Abendlicht

Balkon: großzügig, perfekt zum Entspannen im Freien

Ausstattung & Besonderheiten:

Nur 15 Wohnungen im Gebäude Selma M, auf 3 Etagen

Exklusiver Teens Club mit Außenbereich

Erdgeschoss-Waschraum mit Lounge-Bereich

Tiefgarage, die alle Gebäude verbindet

Hohe Decken (~2,65 m) und hohe Türen (2,20 m)

Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserversorgung

Parkett in den Wohnbereichen; große Fliesen in den Bädern

Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Holzläden; Außenjalousien auf den Balkonen

Großzügiges Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper

Über die „Am Park“-Gemeinschaft:

Gelegen in einem der modernsten und nachhaltigsten Bezirke Wiens auf dem ehemaligen Siemens-Areal in Floridsdorf. Auf 8,2 Hektar vereint die Gemeinschaft Wohnen, Freizeit, Arbeit und Erholung. Grünflächen, Spazierwege und Radstrecken schaffen eine ruhige und freundliche Umgebung.

Zusätzliche Informationen:

Derzeit bis August 2026 vermietet

Der Parkplatz muss um € 25.000 erworben werden

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt