Charmante Wohnung mit Wohlfühlfaktor – Ihr neues Zuhause zum Entspannen und Genießen, sofort verfügbar!
Linzerstraße, 4600 - Wels- Preis 229.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 865 Euro monatlich
- Fläche 85 m²
- Zimmer 4
Attraktive Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche – Barrierefrei und modern gestaltet
Ca. 85 m² Wohnfläche ideal für komfortables Wohnen
Barrierefreier Zugang für uneingeschränkte Mobilität
Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Wohnbereiche
Großzügiger Wohn- und Essbereich
3 separate Zimmer ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer
Kleine Küche vorhanden
Abstellraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte
WC
Großer Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
Diese barrierefreie Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre dank großer Fensterfronten. Flexible Raumgestaltungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Schlafzimmern über Arbeitszimmer bis hin zu praktischem Stauraum im Keller.
Die moderne Infrastruktur sorgt für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer durchdachten und attraktiven Wohnung einzurichten – kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ca. 85 m² Wohnfläche ideal für komfortables Wohnen
Barrierefreier Zugang für uneingeschränkte Mobilität
Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Wohnbereiche
Großzügiger Wohn- und Essbereich
3 separate Zimmer ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer
Kleine Küche vorhanden
Abstellraum für Haushaltsutensilien oder Vorräte
WC
Großer Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
Diese barrierefreie Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle Atmosphäre dank großer Fensterfronten. Flexible Raumgestaltungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Schlafzimmern über Arbeitszimmer bis hin zu praktischem Stauraum im Keller.
Die moderne Infrastruktur sorgt für Komfort und Funktionalität im Alltag. Die ruhige Lage und die gute Erreichbarkeit machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause in einer durchdachten und attraktiven Wohnung einzurichten – kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 14000156294
-
- Objektart Erdgeschoss
-
- Verfügbarkeit sofort
- Bezirk Wels
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 85 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
- Separate WC 2
Ausstattung
Barrierefrei
MS
Martina Schachinger
ART Immobilien eU
Telefon
+43 676 846629 202
E-Mail Adresse
ms@art-immobilien.at
Mitarbeiternummer
5930280
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 95 vergleichbaren wohnungen (59–111 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
91
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
