Erstbezug nach Sanierung – zentrumsnah mit Klimaanlage

Vollsaniert mit 2 Loggien, Fernblick & Klimaanlage.

Diese umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage nahe dem Stadtzentrum. Vom zentralen Vorraum aus sind alle Räume separat erreichbar, die Küche bietet direkten Zugang zur ersten Loggia. Eine neue Küche ist bereits in Planung und wird in den kommenden Wochen eingebaut. Die beiden großzügigen Zimmer können flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf die zweite Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einem fixen Glaselement und Fußbodenheizung ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Klimaanlagen in allen Räumen, hochwertige Parkettböden sowie elektrische Rollläden und Markisen sorgen für eine hochwertige Ausstattung. Ein Lift führt bequem bis vor die Wohnung.

Ihre Highlights:

Zentrumsnahe Lage mit Fernblick
Zwei Loggien mit insgesamt 12,58 m²
Klimaanlage in allen Räumen
Elektrische Markisen und Rollläden
Hochwertige Parkettböden
Fußbodenheizung im Badezimmer
moderne Walk-in-Dusche mit einem fixen Glaselement
Lift im Gebäude
Helle, optimal geschnittene Räume
Ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln

Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der Loggia mit Blick ins Grüne oder lassen an einem lauen Sommerabend entspannt den Tag ausklingen. Die ruhige Umgebung schafft einen angenehmen Rückzugsort, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu fuß erreichbar sind.

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0676 36 46 748, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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