Großzügige Terrasse und Lift direkt in die Wohnung!
, 3351 - Weistrach- Preis 299.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1021 Euro monatlich
- Fläche 97 m²
- Zimmer 3
Diese neuwertige, einzigartige 3-Zimmer-Neubauwohnung in Weistrach überzeugt mit 97 m² Wohnfläche und einzigartigem Haus-im-Haus-Charakter. Ein privater Eingang sowie ein Lift mit Sicherheitsschlüssel welcher direkt in die Wohnung führt(!) sorgen für maximale Privatsphäre. Die begrünte Terrasse (16,49 m²), hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung sowie eine moderne Einbauküche mit Kochinsel bieten höchsten Wohnkomfort. Garage und Keller sind inklusive. Die monatlichen Kosten von € 315 beinhalten bereits Heizung und Strom.
Ein Garagenstellplatz ist optional für €20.000.- verfügbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ein Garagenstellplatz ist optional für €20.000.- verfügbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Allgemeines
- Objektnummer 8623
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Neuwertig
-
- Heizungsart Fussboden, Zentral
- Heizungsträger Pellets
-
- Bezirk Amstetten
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 97 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Barrierefrei
Keller
Garage
Abstellraum
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 04.10.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 43,8 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,80
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
Christian Kornmann
Immobilienmakler Wien - Niederösterreich
4immobilien GmbH
E-Mail Adresse
kornmann@4immobilien.at
Mitarbeiternummer
48123946
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
82
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
