Landwirtschaftliche Nutzflächen in Weißkirchen an der Traun
, 4616 - Weißkirchen an der Traun- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 153.674 m²
Die Flächen sind derzeit landwirtschaftlich genutzt und eignen sich ideal für Ackerbau, Grünlandbewirtschaftung oder als Erweiterung bestehender Betriebe. Die Lage in einer wirtschaftlich attraktiven Region machen dieses Angebot besonders interessant.
Mindestkaufpreis für die Feldstücke C und E: EUR 20,00/m²
Die Landwirtschaftliche Nutzfläche beträgt insgesamt 153.402 m² davon:
Feldstück C - Ackerfläche: 15.807 m² | Mindestkaufpreis EUR 20,00/m²
Feldstück D - Ackerfläche: 14.328 m² | hier liegt bereits ein Angebot deutlich über EUR 20,00/m² vor
Feldstück E - Ackerfläche: 110.787 m² | Mindestkaufpreis EUR 20,00/m2
Das Grundstück E wird derzeit als Baumschule genutzt. Ende des Pachtverhältnisses: 31.12.2027 (eine Verlängerung um ein Jahr ist eventuell möglich).
Details zur Rückstellung des Pachtgegenstandes werden gesondert zur Verfügung gestellt. Weiters erhalten qualifizierte Interessenten ein Bodengutachten.
Zufahrt Baumschule 1/2 Anteil = 252 m²
Waldstück F: 12.228 m²
Die Flächen können auch einzeln erworben werden!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Mindestkaufpreis für die Feldstücke C und E: EUR 20,00/m²
Die Landwirtschaftliche Nutzfläche beträgt insgesamt 153.402 m² davon:
Feldstück C - Ackerfläche: 15.807 m² | Mindestkaufpreis EUR 20,00/m²
Feldstück D - Ackerfläche: 14.328 m² | hier liegt bereits ein Angebot deutlich über EUR 20,00/m² vor
Feldstück E - Ackerfläche: 110.787 m² | Mindestkaufpreis EUR 20,00/m2
Das Grundstück E wird derzeit als Baumschule genutzt. Ende des Pachtverhältnisses: 31.12.2027 (eine Verlängerung um ein Jahr ist eventuell möglich).
Details zur Rückstellung des Pachtgegenstandes werden gesondert zur Verfügung gestellt. Weiters erhalten qualifizierte Interessenten ein Bodengutachten.
Zufahrt Baumschule 1/2 Anteil = 252 m²
Waldstück F: 12.228 m²
Die Flächen können auch einzeln erworben werden!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen
Allgemeines
- Objektnummer 4742/117
-
- Objektart Ackerbau
- Bezirk Wels Land
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 153.674 m²
Birgit Galos
Leitung Verkauf und Marketing
LAURIACUM Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
b.galos@lauriacum-immobilien.at
Mitarbeiternummer
13282712
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
64
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
15
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
0
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.