Kleines Raumwunder mit 3 Zimmern und Gartenoption – Ideal für WG oder kleine Familie (Provisionsfrei)

Willkommen in der Further Straße, wo wir Ihnen ein kleines Raumwunder im 1.
Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses anbieten dürfen.
Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 53 m² mit einer optimal genutzten
Raumaufteilung.
Das Haus umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und bietet dadurch eine ruhige
und angenehme Wohnatmosphäre. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum. Zur linken Seite
befindet sich ein geräumiges Zimmer, rechts liegt die Küche, geradeaus das WC.
Direkt angrenzend an die Küche befindet sich das Wohnzimmer, von dem aus sowohl
das Badezimmer mit Dusche als auch das Schlafzimmer erreichbar sind.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung:

Vorraum
Separates WC
Küche
Wohnzimmer
Geräumiges Zimmer
Badezimmer mit Dusche

Schlafzimmer

zusätzlich ist ein Abstellraum im Nebengebäude vorhanden

Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine
Wohngemeinschaft oder auch für eine kleine Familie mit einem Kind.

In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine
effiziente Gaszentralheizung.

Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der zum
Entspannen und Verweilen einlädt.
Auf Wunsch kann zusätzlich eine Gartenhütte inklusive kleinem Gartenanteil um €
60,00 monatlich angemietet werden – ideal für Hobbygärtner oder zusätzlichen
Stauraum.

Der monatliche Mietpreis beträgt inklusive Betriebskosten, Heizkosten,
PKW-Stellplatz und Umsatzsteuer € 699,60.
Miete und Stellplatz: € 484,00
Betriebskosten akonto: € 110,00
Heizkosten akonto: € 105,60
Miete gesamt inkl. Ust.: € 699,60

Für die Errichtung des Mietvertrages verrechnet der Vermieter 300 € inklusive
USt.

Zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von € 2.800,00 zu hinterlegen.

Ein unbefristeter Mietvertrag bietet Ihnen langfristige Sicherheit.

Bitte um schriftliche Anfragen
Herzlichen Gruß
Petra Hasibar Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.