Wohnanlage Wattens...massiv...besser...wohnen
, 6112 - Wattens- Preis Preis auf Anfrage Preisvorstellung abgeben Finanzieren für Euro monatlich
- Fläche 84 m²
- Zimmer 4
NEUBAU
Fordern Sie noch heute die Unterlagen an!
www.tirol-home.at
WATTENS!!! Verkaufsstart!
Hier im schönen Wattens entsteht ein neues Mehrfamilienhaus!
Provisionsfrei vom Bauträger!
Im schönen, aktiven und ländlichen Wattens, 10min. von Innsbruck entfernt, entsteht eine kleinere Wohnanlage mit 12 Einheiten in Baumeisterqualität, 17 Garagenabstellplätzen und 4 Freiabstellplätzen!
Hier ist der Kunde König, beste Planer helfen bei der individuellen Gestaltung! Sonderwünsche können gerne berücksichtigt werden.
12 Wohneinheiten!
*Top 1 VERKAUFT
*Top 2 VERKAUFT
*Top 3 ca. 50m² + ca. 7,45m² Terrasse + ca. 20m² Garten
*Top 4 VERKAUFT
*Top 5 ca. 84m² + ca. 13m² Terrasse + ca. 5,27m² Balkon
*Top 6 ca. 47m² + ca. 7,70m² Balkon
*Top 7 ca. 50m² + 7,70m² Balkon
*Top 8 ca. 75m² + 10m² Terrasse/Balkon
*Top 9 ca. 84m² + ca. 13m² Terrasse + ca. 5,30m² Balkon
*Top 10 ca. 47m² + ca. 7,45m² Balkon
*Top 11 VERKAUFT
*Top 12 ca. 75m² + ca. 10m² Terrasse/Balkon
Eine sehr schöne Innenausstattung sowie Fernwärme, Solarenergie, Lift, usw. verbunden mit moderner Architektur, erwarten Sie hier. Natürlich in gewohnter Massivbauweise.
Allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Außenbereich wird ein Spielplatz eingerichtet.
WATTENS=urban und trotzdem ländlich, Schwimmbad in der Nähe, Skifahren in der Nähe, Natur vor Ort und trotzdem nicht abgeschieden - ein Ort an dem man sich wohlfühlt!
In Wattens ist man auch bestens bedient....Apotheke, Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, usw....alles quasi um die Ecke!
HWB 32,40
Die Verbindung zur Landeshauptstadt ist bestens, sie ist nur ca.15km entfernt. Mit dem Auto ist man in ca. 18min. vor Ort! Busverbindungen in unmittelbarer Nähe! Autobahnanbindung sofort erreichbar!
Provisionsfrei vom Bauträger!
Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte:
Tirol Home Immobilien
Auer Michaela
office@tirol-home.at
Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign
Weitere interessante Angebote auf:
www.tirol-home.at
0650/2210772
Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.
Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Gesundheit
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Allgemeines
- Objektnummer 986
-
- Objektart Dachgeschoss
-
- Baujahr 2026
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fern, Fussboden
-
- Heizungsträger Fern, Solar
-
- Bezirk Innsbruck Land
-
- Bundesland Tirol
Flächen
- Wohnfläche 84 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 18 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 4
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Aufzug
Garage
Stellplatz
Glasfaser/Kabelanschluss
Balkon
Terrasse
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 32,4 kWh/m²a
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,58
Grundriss
Dokumente
Michaela Auer
Tirol Home Immobilien Michaela Auer
Telefon
+43 650 22 10 772
E-Mail Adresse
office@tirol-home.at
Mitarbeiternummer
446934
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 49 vergleichbaren wohnungen (59–109 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
96
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
