Haus in FAST-Alleinlage mit Biotop und neuem 1. OG - inkl. Carport u Garage!
, 4552 - Wartberg an der Krems- Preis 299.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1021 Euro monatlich
- Fläche 701 m²
FAST-ALLEINLAGE in teil-saniertem Zustand mit Zubau Garage, Carport und neuer Aufstockung 1. OG
Ein paar Key-Facts in Kürze:
Ruhige Naturlage
Carport
Garage
Garten
Biotop
Nur 2 Nachbarn
OG in Holzbauweise noch unfertig (nicht ausgebaut), jedoch NEU errichtet
EG historischer Bestand gut bewohnbar
Das EG ist mit dem OG noch (besser) baulich zu verbinden
und viele weitere Pluspunkte mehr...
Diese naturnahe Lage sollte man LIVE erleben.
Besichtigung nach Terminvereinbarung
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Ein paar Key-Facts in Kürze:
Ruhige Naturlage
Carport
Garage
Garten
Biotop
Nur 2 Nachbarn
OG in Holzbauweise noch unfertig (nicht ausgebaut), jedoch NEU errichtet
EG historischer Bestand gut bewohnbar
Das EG ist mit dem OG noch (besser) baulich zu verbinden
und viele weitere Pluspunkte mehr...
Diese naturnahe Lage sollte man LIVE erleben.
Besichtigung nach Terminvereinbarung
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Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7879/389
-
- Objektart Haus
-
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Bezirk Kirchdorf
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Grundstücksfläche 701 m²
Ausstattung
Garage
Carport
Möbliert
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 07.05.2033
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 40,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,73
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Melanie Mayr
Sueno Immobilien GmbH
Telefon
+43 699 11330952
E-Mail Adresse
melanie.mayr@sueno.at
Mitarbeiternummer
29704363
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
95
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
50
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch rail
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
