Gepflegte Seewohnung in Ruhelage – Direkter Blick auf den Walschacher See!
Waldschach, 8505 - Waldschach- Preis 119.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 407 Euro monatlich
- Fläche 39 m²
Gepflegte Seewohnung in Ruhelage – Direkter Blick auf den Walschacher See!
Genießen Sie das Leben direkt am Wasser!
Diese charmante, gepflegte 39 m² große Ein-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was Sie für einen entspannten Rückzugsort brauchen.
Mit direktem Seeblick und ruhiger Lage erleben Sie hier pure Erholung – ob beim Frühstück mit Blick auf das glitzernde Wasser oder beim Sonnenuntergang auf dem Balkon.
Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, einen durchdachten Grundriss und gepflegten Zustand.
Perfekt für Singles, Paare oder als Ferienwohnung zum Abschalten und Genießen. Ein einzigartiges Wohngefühl direkt am Walschacher See – Ruhe, Natur und Lebensqualität in einem!
Direkt am Walschacher See – Seeblick inklusive
Ruheoase in traumhafter Lage
39 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare
1 Zimmer mit hellem, freundlichem Grundriss
Gepflegter Zustand – sofort bezugsfertig
1. Obergeschoss mit schönem Ausblick
Balkon/Terrasse mit direktem Seeblick (falls vorhanden)
Natur- und Erholungsnähe – ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten
Perfekt als Ferienwohnung oder langfristiges Wohnobjekt
Lebensqualität pur – Entspannung und Ruhe direkt am Wasser
Worauf noch warten?
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.
Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!
www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Diese charmante, gepflegte 39 m² große Ein-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was Sie für einen entspannten Rückzugsort brauchen.
Mit direktem Seeblick und ruhiger Lage erleben Sie hier pure Erholung – ob beim Frühstück mit Blick auf das glitzernde Wasser oder beim Sonnenuntergang auf dem Balkon.
Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, einen durchdachten Grundriss und gepflegten Zustand.
Perfekt für Singles, Paare oder als Ferienwohnung zum Abschalten und Genießen. Ein einzigartiges Wohngefühl direkt am Walschacher See – Ruhe, Natur und Lebensqualität in einem!
Direkt am Walschacher See – Seeblick inklusive
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39 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder Paare
1 Zimmer mit hellem, freundlichem Grundriss
Gepflegter Zustand – sofort bezugsfertig
1. Obergeschoss mit schönem Ausblick
Balkon/Terrasse mit direktem Seeblick (falls vorhanden)
Natur- und Erholungsnähe – ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten
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Allgemeines
- Objektnummer 299364
-
- Objektart Wohnung
-
- Zustand Gepflegt
- Bezirk Leibnitz
-
- Bundesland Steiermark
Flächen
- Wohnfläche 39 m²
Raumaufteilung
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Stellplatz
Loggia
Christopher Wischenbart, BSc
Immobilienvermittlung
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Telefon
+43 664 2507403
E-Mail Adresse
christopher.wischenbart@schantl-ith.at
Mitarbeiternummer
10789425
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
51
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
0
Öffentl. Verkehr
20
Bildung
60
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
50
Verkehrsrisiko
100
Stärken
medizinische Versorgung
Grünfläche
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Hinweise
Keine relevante Nahversorgung im geprüften Umkreis erkannt
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
