15 Baugrundstücke in idyllischer Lage in Waldneukirchen

Hallerwaldstraße, 4595 - Waldneukirchen
  • Preis 119.850,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 409 Euro monatlich
  • Fläche 799 m²
In sonniger Lage in Waldneukirchen stehen noch 15 Bauparzellen mit Grundstücksflächen von 747m² bis 936m² zur Bebauung von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern zum Verkauf.

>> Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre (laut Bescheid vom 25.09.2024)

>> Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren:

>> anteilige Vermessungskosten: € 900,- / Verkehrsflächenerrichtungsbeitrag: € 5.000,- / Mindest-Anschlussgebühren (bis 160m² bebaute Fläche): Kanal € 4.174,00 ,- und Wasser € 2.502,00 / Stromanschluss Netz OÖ, Verkehrsflächenbeitrag lt. Gebührenordnung.

Baugrundstück 804/3: 809m² > verkauft!

Baugrundstück 804/4: 764m² > € 129.880,-

Baugrundstück 804/5: 784m² > € 133.280,-

Baugrundstück 804/6: 780m² > € 132.600,-

Baugrundstück 804/7: 747m² > € 126.990,-

Baugrundstück 804/9: 836m² > € 133.760,-

Baugrundstück 804/10: 755m² > € 120.800,-

Baugrundstück 804/11: 779m² > € 124.640,-

Baugrundstück 804/13: 936m² > € 140.400,-

Baugrundstück 804/14: 799m² > € 119.850,-

Baugrundstück 802/38: 908m² > € 145.280,- (Bebauung mit Doppelhaus möglich)

Baugrundstück 802/39: 904m² > € 144.640,- (Bebauung mit Doppelhaus möglich)

Baugrundstück 802/40: 712m² > € 113.920,-

Baugrundstück 802/41: 831m² > € 124.650,-

Baugrundstück 802/42: 865m² > € 129.750,-

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihre Irina Scharinger, 0676/6777722

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
mehr anzeigen

Allgemeines


  • Objektnummer 6244/440

  • Objektart Wohnen
  • Bezirk Steyr Land

  • Bundesland Oberösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 799 m²

Grundriss


Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Irina Scharinger
Irina Scharinger eurea Real Estates GmbH

Preisbewertung

Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
63
/ 100
Lagebewertung
Solide Lage
2 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
75
Bildung
40
Gesundheit
60
Grünflächen
100
Freizeit
0
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
562 m Waldneukirchen Ortsmitte
Grünfläche
128 m
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.