Top Angebot in Waizenkirchen
, 4730 - Waizenkirchen- Preis 420.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1435 Euro monatlich
- Fläche 139 m²
- Zimmer 5
Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und teilt sich wie folgt auf:
Windfang
Flur
Küche mit Wohn- und Essbereich
Technikraum
Bad mit separatem WC
Im Obergeschoss finden Sie:
ein Schlafzimmer
drei Kinderzimmer
Bad mit Dusche und WC
Zusätzlich runden eine Doppelgarage sowie eine Staubsaugeranlage im Erdgeschoss und Obergeschoss dieses Angebot ab.
Das Haus befindet sich in der Fertigstellungsphase und wird schlüsselfertig verkauft.
Die Vorher-Nachher-Bilder dienen als Ideenunterstützung.
Bitte beachten Sie, dass der Einreichplan im Erdgeschoss abweicht, da bei der Bauausführung auf das im Einreichplan vorgesehene Schlafzimmer verzichtet wurde, um den Wohn- und Essbereich zu vergrößern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Windfang
Flur
Küche mit Wohn- und Essbereich
Technikraum
Bad mit separatem WC
Im Obergeschoss finden Sie:
ein Schlafzimmer
drei Kinderzimmer
Bad mit Dusche und WC
Zusätzlich runden eine Doppelgarage sowie eine Staubsaugeranlage im Erdgeschoss und Obergeschoss dieses Angebot ab.
Das Haus befindet sich in der Fertigstellungsphase und wird schlüsselfertig verkauft.
Die Vorher-Nachher-Bilder dienen als Ideenunterstützung.
Bitte beachten Sie, dass der Einreichplan im Erdgeschoss abweicht, da bei der Bauausführung auf das im Einreichplan vorgesehene Schlafzimmer verzichtet wurde, um den Wohn- und Essbereich zu vergrößern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7287/297
-
- Objektart Einfamilienhaus
-
- Baujahr 2020
-
- Zustand Erstbezug
- Heizungsart Fussboden
-
- Heizungsträger Luftwärmepumpe
-
- Bezirk Grieskirchen
-
- Bundesland Oberösterreich
Flächen
- Wohnfläche 139 m²
- Grundstücksfläche 453 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 5
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 2
Ausstattung
Badewanne
Garage
Glasfaser/Kabelanschluss
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 25.01.2031
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 50,0 kWh/m²a
- HWB-Energieklasse B
-
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,76
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Gerald Greßböck
Geschäftsführung
TFG Immobilien
Telefon
+43 664 58 88 723
E-Mail Adresse
g.gressboeck@tfg-immobilien.at
Mitarbeiternummer
26005725
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
92
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
100
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
75
Freizeit
100
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
