BESTE SÜDLAGE „Am Moos“ mit unverbaubarem Weitblick! Traumgrundstück 850m² in Waidhofen an der Ybbs!

Beste Südlage „Am Moos“ mit unverbaubarem Weitblick

Ihr Wohntraum beginnt hier! In einer der begehrtesten Wohnlagen von erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit 850 m² – die perfekte Basis für Ihr individuelles Eigenheim in sonniger, familienfreundlicher Umgebung.

Eckdaten auf einen Blick

Grundstücksgröße: 850 m²

Kaufpreis: € 136.000,–

Widmung: Baugrund – Wohngebiet

Lage: Beste Südlage „Am Moos“

Besonderheit: Unverbaubarer Weitblick

Aufschließungsabgabe: € 16.399,55 (bereits entrichtet, separat zu begleichen)

Gemeindegrundstückspreis gesichert: € 160,–/m²

(Aktueller Preis der Gemeinde: € 190,–/m²)

Ein Grundstück, das selbst im Winter die Sonne einfängt

Gerade in der dunklen Jahreszeit macht sich die außergewöhnliche Lage bezahlt:

Dieses Grundstück zählt zu den ganz wenigen in , die selbst am kürzesten Tag des Jahres in der Sonne liegen. Die perfekte Südausrichtung sorgt ganzjährig für lichtdurchflutete Wohnräume und ein spürbar besseres Lebensgefühl.

Lage & Infrastruktur – Alles in Ihrer Nähe

Die Kombination aus Ruhe, Natur und perfekter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv:

Optimale Verkehrsanbindung

Bahnhof und Bus bequem erreichbar

Schnelle Verbindungen in die Region

Beste Nahversorgung

Supermarkt und Bäckerei fußläufig

Ärzte, Apotheke und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe

Schule und Kindergarten mit kurzen Wegen

Hier wohnen Sie naturnah – und dennoch bestens angebunden.

Sparen durch gemeinsamen Baubeginn

Ein besonderer Vorteil für Schnellentschlossene:

Ein gemeinsamer Baubeginn mit dem angrenzenden Nachbarn ist aktuell noch möglich. Dadurch lassen sich erhebliche Kosteneinsparungen bei Erdarbeiten, Anschlüssen oder Baustelleneinrichtung erzielen.

Exklusive Zusatzleistungen

Durchdachter Grobplan eines namhaften Architekten – bei Kauf kostenlos erhältlich

Optional vorhandenes Bebauungskonzept eines regionalen Architekten

Kontakte zu Finanzierungspartnern – inklusive bereits ermitteltem Bestbieter

Möglichkeit zur Vertragserrichtung über einen besonders günstigen Notar

Eine Investition in Ihre Zukunft

Mit € 136.000,– sichern Sie sich nicht nur ein außergewöhnliches Grundstück, sondern investieren in:

Eine der besten Südlagen von Waidhofen

Wertstabilität durch begehrte Wohnlage

Hohe Lebensqualität für Familien

Nachhaltige Vermögenssicherung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Grundstücke in dieser Lage, mit dieser Sonnengarantie und zu diesen Konditionen sind rar.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in .

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt