PROVISIONSFREI! NÄHE BAHNHOF!
Wienerstraße 8, 3340 - Waidhofen an der Ybbs- Preis 486,32 € / Mon. Preisvorstellung abgeben
- Fläche 65 m²
- Zimmer 2
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! WIENER STRASSE 8 - NÄHE BAHNHOF!
GEFÖRDERT! 2 ZIMMER! SEPARATE KÜCHE!
BASTLERHIT! MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG!
3.STOCK OHNE LIFT!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
GEFÖRDERT! 2 ZIMMER! SEPARATE KÜCHE!
BASTLERHIT! MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG!
3.STOCK OHNE LIFT!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 3298
-
- Objektart Wohnung
- Bezirk Waidhofen an der Ybbs
-
- Bundesland Niederösterreich
Flächen
- Wohnfläche 65 m²
- Nutzfläche 65 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
Preisdetails
- Warmmiete 486,32 €
-
- Betriebskosten 139,82 €
- Kaution 1.945,28 €
-
- Provision Provisionsfrei
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
- Heizwärmebedarf (HWB) 57,9 kWh/m²a
Grundriss
Simone Unger-Ullmann
Geschäftsführerin, zertifizierte Immobilienmaklerin
KDH Immobilien GmbH
E-Mail Adresse
simone@kaufdeinhaus.at
Mitarbeiternummer
11677204
Preisbewertung
Für dieses Objekt liegen aktuell zu wenige vergleichbare Inserate im Umkreis vor.
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
80
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
55
Stärken
Nahversorgung
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch primary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
