Aufgeschlossenes Baugrundstück für Ihre Ideen in Vösendorf!

, 2331 - Vösendorf
  • Preis 427.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 1459 Euro monatlich
  • Fläche 632 m²
Dieses großzügige Grundstück in guter Lage bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Grundstücksdetails:

Das vollständig aufgeschlossene Grundstück verfügt über folgende Anschlüsse:

Strom
Wasser
Gas
Kanal

Abmessungen:

Breite: 24 m
Länge: 28,50 m
Ausrichtung: Nord-Süd

Lage:

Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Autobahn ist schnell erreichbar, und Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights:

Großzügige Grundstücksgröße für individuelle Gestaltung
Vollständig aufgeschlossen

Kontakt & Besichtigung:

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: +43 699 1165 0314, E-Mail: office@atriumglobal-investment.at

Anfragen:

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können, gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer.

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Zwischen dem Makler und dem Eigentümer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt
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Allgemeines


  • Objektnummer 852

  • Objektart Wohnen

  • Verfügbarkeit sofort
  • Bezirk Mödling

  • Bundesland Niederösterreich

Flächen


  • Grundstücksfläche 632 m²
Anbieter
Preisdetails
Lagebewertung
Kreditrechner
Nebojsa Stanisljevic
Nebojsa Stanisljevic Geschäftsführung Atrium Global Investment

Preisbewertung

94 Sehr günstig
Teuer Normal Sehr gut

Basierend auf 31 vergleichbaren grundstücken (442–822 m²) im Umkreis von 10 km

Preisentwicklung

€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Für diese Region liegen aktuell zu wenige Vergleichsdaten vor.
83
/ 100
Lagebewertung
Sehr gute Lage
6 Stärken · 0 Hinweise
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
85
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
40
Gesundheit
80
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
95
Stärken
Nahversorgung
344 m Billa
Öffentliche Verkehrsmittel
185 m Vösendorf Dr.-Adolf-Schärf-Hof
medizinische Versorgung
1356 m
Grünfläche
139 m
Gastronomie/Freizeitangebot
643 m Kultwilli
Kein starkes Verkehrsrisiko im unmittelbaren Umfeld erkannt
Kaufpreis
Nebenkosten gesamt
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
+ Maklergebühren (3,6 %)

Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.

Eigenmittel
Kreditdauer
Monatliche Rate*
Kreditbedarf
Kaufpreis
Nebenkosten
Zinsen gesamt
Gesamtkosten

* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.