DAS Penthouse in Villach
, 9500 - Villach- Preis 686.250,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 2344 Euro monatlich
- Fläche 82 m²
- Zimmer 3
Zum exklusiven Verkauf gelangt eine Penthouse-Wohnung im Norden Villachs.
Die praktische und offene Raumaufteilung wird durch eine gänzlich umlaufende und über 100m² große Terrasse erweitert, von der aus man den Blick sowohl über die Stadt bis zu den Karawanken, als auch ins Grüne und auf den See schweifen lasse kann.
Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des angenehmen, modernen Lebens in einer wunderschönen Wohnung und hochwertigen Immobilie vereint.
Die unschlagbar gute Lage tut ihr Übriges um diese Adresse nicht nur zu einem werthaltigen Investment, sondern besonders zu Ihrem wunderbaren Zuhause für Sie zu machen.
Auf Ihre geschätzte Anfrage unter Angabe vollständiger Personen- und Kontaktdaten erhalten Sie vollumfängliche Informationen.
Ich stehe Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat wie auch für Besichtigungen zu Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Die praktische und offene Raumaufteilung wird durch eine gänzlich umlaufende und über 100m² große Terrasse erweitert, von der aus man den Blick sowohl über die Stadt bis zu den Karawanken, als auch ins Grüne und auf den See schweifen lasse kann.
Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des angenehmen, modernen Lebens in einer wunderschönen Wohnung und hochwertigen Immobilie vereint.
Die unschlagbar gute Lage tut ihr Übriges um diese Adresse nicht nur zu einem werthaltigen Investment, sondern besonders zu Ihrem wunderbaren Zuhause für Sie zu machen.
Auf Ihre geschätzte Anfrage unter Angabe vollständiger Personen- und Kontaktdaten erhalten Sie vollumfängliche Informationen.
Ich stehe Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat wie auch für Besichtigungen zu Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
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Allgemeines
- Objektnummer 7912/80
-
- Objektart Penthouse
-
- Baujahr 2018
-
- Heizungsart Fussboden, Zentral
- Heizungsträger Gas
-
- Bezirk Villach
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 82 m²
-
- Nutzfläche 190 m²
- Balkon-/Terrassenfläche 115 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 3
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Keller
Garage
Abstellraum
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Heizwärmebedarf (HWB) 46,0 kWh/m²a
-
- HWB-Energieklasse B
- Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,82
-
- Energieeffizienzklasse A
A
Energieeffizienzklasse
Grundriss
LH
Laurenz Horn
Laurenz HORN Immobilien
E-Mail Adresse
mail@laurenzhorn.com
Mitarbeiternummer
29621365
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 69 vergleichbaren wohnungen (57–107 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
88
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
85
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
