Einzigartiges Grundstück mit Felswand am Stadtrand

Dieses außergewöhnliche & sonnige Grundstück in Südhanglage mit einer Fläche von ca.2372m² bietet einen traumhaften Ausblick auf die Karawanken & Teile von Villach - und wird Sie mit sensationeller Lage begeistern:

+ eines der letzten, unbebauten Grundstücke in dieser Siedlung - um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren

+ viele Sonnenstunden in südlicher Hanglage

+ alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) befinden sich nahe der Grundstücksgrenze

+ Zufahrt über eine wenig befahrene Dorfstraße

+ einzigartige, ca. 10 Meter hohe, markante Felswand am nördlichen Drittel des Grundstücks für Ihre außergewöhnliche und unnachahmliche Bebauung

+ Widmung: ca.1300m² Bauland-Wohngebiet im südlichen Bereich des Grundstücks und ca.1000m² Grünland im nördlichen Bereich über der Felswand

+ Kindergarten & Volksschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar

+ es besteht keine Bebauungsverpflichtung

+ perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen auf den Kumitzberg und zum Vassacher See

Die auf den Bildern markierte Fläche dient nur zur Veranschaulichung der ungefähren Position des Grundstücks und stellt keine genauen Maße dar.

Zur 360° Ansicht gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/26534/

Ein ca.20 Meter langer Stollen und zwei ca.10 Meter lange Seitenstollen dienten ursprünglich vermutlich als Kriegsbunker – am Fuße der Felswand.

Das Grundstück ist aktuell stark mit Sträuchern und Bäumen verwachsen.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin unter +43 664 2338906 - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten!

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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