Anlage!! Wohnung mit Loggia in bester Lage (befristet vermietet)
Ludwig-Heinrich-Jungnickel-Straße 1, 9500 - Villach-St. Martin- Preis 165.000,00 € Preisvorstellung abgeben Finanzieren für 564 Euro monatlich
- Fläche 60 m²
- Zimmer 2
gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Villach - St. Martin
* Wohnfläche ca. 60 m² + Loggia ca. 5 m²
* Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
* Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer
* Loggia ostseitig, von Wohnzimmer aus begehbar
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Kellerabteil
* PKW-Abstellplatz inkludiert
* derzeit befristet vermietet bis 30.06.2029
Angeboten um € 165.000,-
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
* Wohnfläche ca. 60 m² + Loggia ca. 5 m²
* Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
* Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer
* Loggia ostseitig, von Wohnzimmer aus begehbar
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Kellerabteil
* PKW-Abstellplatz inkludiert
* derzeit befristet vermietet bis 30.06.2029
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Allgemeines
- Objektnummer 3392/961
-
- Objektart Erdgeschoss
-
- Baujahr 1978
-
- Zustand Gepflegt
-
- Heizungsart Fern
- Heizungsträger Fern
-
- Verfügbarkeit sofort
-
- Bezirk Villach
-
- Bundesland Kärnten
Flächen
- Wohnfläche 60 m²
Raumaufteilung
- Zimmer gesamt 2
-
- Badezimmer 1
- Separate WC 1
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Aufzug
Stellplatz
Loggia
Energie
- Energieausweis Bedarfsausweis
-
- Gültig bis 08.03.2021
- Heizwärmebedarf (HWB) 60,4 kWh/m²a
Dokumente
Alina Masinovic
Associate
RE/MAX Idea NPK Immobilien GmbH
Telefon
+43 664 500 39 05
E-Mail Adresse
a.masinovic@remax-idea.at
Mitarbeiternummer
48321523
Preisbewertung
Teuer
Normal
Sehr gut
Basierend auf 73 vergleichbaren wohnungen (42–78 m²) im Umkreis von 10 km
Preisentwicklung
€ – / m²
Ø Quadratmeterpreis
– %
–
5-Jahres-Trend
Marktpreis
Prognose
Konfidenz
87
/ 100
Lagebewertung
Kategorie-Bewertung im direkten Umkreis
Nahversorgung
60
Öffentl. Verkehr
100
Bildung
100
Gesundheit
100
Grünflächen
100
Freizeit
75
Verkehrsrisiko
70
Stärken
Öffentliche Verkehrsmittel
Bildungseinrichtung
medizinische Versorgung
Grünfläche
Gastronomie/Freizeitangebot
Hinweise
Mögliches Verkehrs-/Lärmrisiko durch secondary
Kaufpreis
€
Nebenkosten gesamt
—
+ Grunderwerbsteuer (3,5 %)
—
+ Errichtung Kaufvertrag (2,0 %)
—
+ Eintrag Eigentumsrecht (1,1 %)
—
+ Hypothekeneintrag (1,2 %)
—
+ Maklergebühren (3,6 %)
—
Schätzwerte – finale Nebenkosten können abweichen.
Eigenmittel
€
Kreditdauer
Monatliche Rate*
—
Kreditbedarf
—
Kaufpreis
—
Nebenkosten
—
Zinsen gesamt
—
Gesamtkosten
—
* Unverbindliche Berechnung bei einem angenommenen Effektivzins von 3,00 % p.a. Die Kreditrate ist von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit und Besicherung abhängig. Kein Angebot gemäß § 12 HIKrG.
